Conocé los Riesgos Antes de Invertir
Taller intensivo de dos jornadas donde analizamos escenarios reales del mercado argentino de inversión colectiva inmobiliaria. Construí tu matriz de riesgos personal y definí tu umbral de tolerancia antes de poner un peso en cualquier lado.
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Entendiendo los Riesgos Reales de Inversión
Trabajamos con escenarios hipotéticos construidos a partir de situaciones reales del mercado argentino de inversión colectiva inmobiliaria. Cada escenario te desafía a evaluar consecuencias y definir tus límites personales.
Atrasos en la Obra
¿Qué pasa cuando el proyecto se atrasa seis meses? Analizamos cómo las demoras impactan tu compromiso de capital, los retornos esperados y los costos de oportunidad. Aprendés a cuantificar las implicancias financieras de las extensiones de plazo y evaluar si tu horizonte de inversión puede absorber estos contratiempos.
Sobrecostos de Construcción
El costo de construcción sube un 40% en pesos durante el proyecto. Recorremos cómo esto afecta los llamados de capital, tu inversión adicional requerida y el precio final de las unidades. Desarrollás marcos para evaluar si tenés capacidad de reserva y cómo la inflación de costos cambia tus retornos esperados.
Concurso de la Desarrolladora
La empresa desarrolladora entra en concurso preventivo. Examinamos qué pasa con tu inversión, el proceso legal que sigue, escenarios potenciales de recupero y plazos de resolución. Aprendés a evaluar la salud financiera de la desarrolladora antes de comprometer capital.
Enfriamiento del Mercado
Las unidades terminadas no se venden al precio proyectado cuando el mercado se enfría. Analizamos cómo los ajustes de precio afectan tus retornos, períodos de tenencia extendidos y restricciones de liquidez. Desarrollás estrategias para evaluar el riesgo de timing de mercado y los supuestos de precio.
Construí Tu Marco Personal de Riesgos
Cada participante crea su propia matriz de riesgos durante el taller. No es una plantilla genérica—es una herramienta personalizada que refleja tu situación financiera específica, tus objetivos de inversión y tu capacidad de riesgo.
Te guiamos para identificar qué riesgos importan más para vos, cuantificar impactos potenciales en tus finanzas y establecer umbrales claros de cuándo un riesgo se vuelve inaceptable. Al final del taller, tenés una herramienta práctica de toma de decisiones que podés aplicar a cualquier oportunidad de inversión inmobiliaria.
- Identificá tu tolerancia personal al riesgo en diferentes tipos de escenarios
- Cuantificá impactos financieros en términos relevantes para tu situación
- Establecé criterios claros de sí/no para decisiones de inversión
- Desarrollá preguntas para hacerle a desarrolladoras antes de comprometer capital
Enfoque de Educación Preventiva
No vendemos seguridad ni garantizamos retornos. Te enseñamos a evaluar riesgos de manera realista para que puedas tomar decisiones informadas sobre dónde invertir tu dinero.
Análisis Realista de Escenarios
Cada escenario que presentamos está basado en eventos reales del mercado inmobiliario argentino. No endulzamos ni exageramos—te mostramos lo que ha pasado y podría volver a pasar. Este enfoque basado en la realidad te ayuda a desarrollar habilidades prácticas de evaluación de riesgos en lugar de conocimiento teórico que no se traduce en decisiones reales.
Ambiente Colaborativo de Aprendizaje
Los participantes del taller trabajan los escenarios juntos, compartiendo perspectivas y cuestionando supuestos. Diferentes personas ven diferentes riesgos y oportunidades en la misma situación. Este proceso colaborativo te ayuda a identificar puntos ciegos en tu propio pensamiento y desarrollar un enfoque más integral de evaluación de riesgos.